Casa en Venta en El Barrial, Santiago, Nuevo León

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 325

  m² const.

• 1,275

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 325 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $8,700,000, equivalente a $26,769 por m².

TERRENO: 1,275 M2. CONSTRUCCIÓN: 325 M2. VALOR: $ 8´700,000.00 (OCHO MILLONES SETECIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). HERMOSA QUINTA EN VENTA UBICADA EN EL BARRIAL, SANTIAGO, NUEVO LEÓN. PLANTA BAJA: COCHERA DOBLE CON PORTÓN ELECTRÓNICO, RECIBIDOR, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, LAVANDERÍA, 2 BODEGAS, CLOSET DE BLANCOS, BAÑO COMPLETO, TERRAZA Y CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO. PLANTA ALTA: RECAMARA PRINCIPAL CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR, RECAMARA SECUNDARIA CON MEDIO BAÑO, RECAMARA PARA VISITAS O SALA DE JUEGOS CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR. BODEGA, 4 CLIMAS, EQUIPO DE BOMBA DE AGUA, CISTERNA, ESTACIONARIO DE GAS, FOSA SÉPTICA Y POZO DE AGUA.

Cód. MX25-DL10046 (ELLBBA546)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,450,000

  Inventario en NOCNOK: 98 casas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,175 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,769 contra $27,164 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $8,700,000, es decir $26,769 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($9,450,000), donde NOCNOK tiene 98 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $26,769, en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($27,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,840. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 325 m² de construcción, 1,275 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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