El Barrial. Preciosa Residencia en Venta. con Alberca y Hermosos Jardines.

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 1,890

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de marzo de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 8 estacionamientos. Precio: $19,900,000, equivalente a $90,455 por m².

TERRENO: 1,890 M2. CONSTRUCCIÓN: 220 M2. VALOR: $ 19´900,000.00 (DIECINUEVE MILLONES NOVECIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). HERMOSA QUINTA EN VENTA UBICADA EN EL BARRIAL, SANTIAGO NUEVO LEÓN. CUENTA CON LO SIGUIENTE: + COCHERA PARA 8 AUTOS. + SALA. + COMEDOR. + COCINA INTEGRAL DE GRANITO. + MEDIO BAÑO DE VISITAS. + ÁREA SOCIAL AL EXTERIOR. + 3 AMPLIAS RECAMARAS CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO. LA PRINCIPAL CON VESTIDOR. + CLIMATIZADA CON UNIDADES DE AIRE ACONDICIONADO MINI SPLIT FRÍO Y CALOR INVERTER. + DEPARTAMENTO CONTIGUO DE 110 M2 QUE CUENTA CON 2 RECAMARAS CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR. + CLIMATIZADO CON MINISPLIT FRIO Y CALOR INVERTER. + PRECIOSA PALAPA DE 60 M2 CON ÁREA DE ASADOR. TODO EN GRANITO. + 24 PANELES SOLARES. + HERMOSA ALBERCA DE 10 X 6 METROS CON PROFUNDIDAD DE 1.70 M. JACUZZI DE 4 X 4. TODO CON AZULEJO VENECIANO. + 2 BAÑOS AL EXTERIOR. + PLANTA DE LUZ. + CUARTO DE SERVICIO CON SU BAÑO COMPLETO.

Cód. MX25-DL10086 (BBRR65)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Transformador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $9,450,000

  Inventario en NOCNOK: 98 casas

• Municipio de Santiago

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,204 casas

• Precio por m² construido

  233% por encima de la mediana

  $90,455 contra $27,164 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $19,900,000, es decir $90,455 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 111% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($9,450,000), donde NOCNOK tiene 98 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 121% por encima. Por m² construido cuesta $90,455, 233% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($27,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $164,324. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 1,890 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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