Casa en venta en El Barrial en Carretera Nacional

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 315

  m² const.

• 265

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 315 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,600,000, equivalente a $27,302 por m².

Casa en venta en zona Carretera Nacional con 265 m2 de terreno y 315 m2 de construcción. La casa cuenta con 3 recámaras con baño, la recámara principal y la secundaria con balcón y vestidor; además de sala, comedor, cocina, terraza, oficina, baño de visitas, lavandería, cuarto de servicio y cochera techada para dos autos. Incluye la cocina, no incluye la carpintería. En fraccionamiento privado con excelente ubicación al Sur por la Carretera Nacional con amenidades como alberca, casa club, parque central y servicio de vigilancia 24/7 *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-WK0691 (EB-TT0349)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 casas

• Municipio de Santiago

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,171 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,302 contra $27,241 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $8,600,000, es decir $27,302 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 96 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $27,302, en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($27,241). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,015. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 315 m² de construcción, 265 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de servicio, estudio, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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