Casa en Venta en el Barrial

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 743

  m² const.

• 2,140

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de febrero de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 743 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $22,840,000, equivalente a $30,740 por m².

Casa en venta de 3 niveles, (obra gris), cuenta con 3 recámaras, cada una con su baño/vestidor, área de biblioteca o cuarto de estudio en la planta alta, así como área de sótano, amplio jardín, cochera techada para 4 autos. Precio negociable.

Cód. NN-GSH677 (MD10297)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  140% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 casas

• Municipio de Santiago

  151% por encima de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,175 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $30,740 contra $27,241 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $22,840,000, es decir $30,740 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 140% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 96 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 151% por encima. Por m² construido cuesta $30,740, 13% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($27,241). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,568,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $188,601. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 743 m² de construcción, 2,140 m² de terreno.

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