Mitica

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 320

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 320 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,400,000, equivalente a $26,250 por m².

Hermosa casa nueva a estrenar ubicada en el Barro, Santiago, N.L. en el bello fraccionamiento de Mítica. La casa consta de 3 recámaras cada una con su baño vestidor, preparación para minisplit, amplia estancia, techo doble altura en área de escalera, cuarto de servicio. El fraccionamiento cuenta con hermosas áreas comunes como alberca, salón de eventos, área de asadores, parque para niños y otro para perros.

Cód. NN-GUV083 (119970)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 casas

• Municipio de Santiago

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,175 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,250 contra $27,241 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $8,400,000, es decir $26,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 96 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $26,250, en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($27,241). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,363. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 320 m² de construcción, 200 m² de terreno.

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