El Barrial

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 951

  m² const.

• 2,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de marzo de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 951 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $25,950,000, equivalente a $27,287 por m².

Impactante residencia de concurso rodeada de naturaleza, ubicada en el Barrial Santiago N.L. destaca por su arquitectura estilo europeo contemporáneo, donde su fachada de concreto aparente destaca los detalles arquitectónicos de la propiedad. Sobre un terreno de 2000 m2 esta casa de 951 m2 de construcción ofrece 2 plantas con todo lo necesario para disfrutar en familia: 3 recamaras con walking closet y baño completo cada una, gimnasio con baño completo que puede usarse como 4ta recamara, amplia estancia, preparación para elevador, amplia sala comedor de doble altura con vistas panorámicas, alberca con jacuzzi, terraza exterior junto a la alberca, área de asador techada con sonido, barra con asador empotrado, preparación para Green Egg, Family room, cocina integral con electrodomésticos de alta gama, oficina con baño completo, lavandería, bodega, cuarto de servicio. Equipamiento: minisplit, cisterna 5,000 Lts, suavizador de agua, sonido ambiental seccionado en toda la casa No esperes más y agenda tu cita!!!

Cód. NN-GWM993 (117573)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  176% por encima de la mediana

  Mediana: $9,400,000

  Inventario en NOCNOK: 99 casas

• Municipio de Santiago

  188% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,201 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,287 contra $27,195 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $25,950,000, es decir $27,287 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 176% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($9,400,000), donde NOCNOK tiene 99 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 188% por encima. Por m² construido cuesta $27,287, en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($27,195). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $214,282. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 951 m² de construcción, 2,000 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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