Casa en Venta en la Zona de el Barrial Carretera Nacional Santiago

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 320

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 320 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $29,688 por m².

Hermoso proyecto en preventa ubicado en la colonia Viñedos de Sicilia en el municipio de Santiago privilegiado por su fácil acceso a la carretera nacional. La colonia cuenta con acceso controlado, más de 8,000m2 de amenidades, canchas polivalentes, espacios de yoga, área de juegos infantiles, asadores, alberca de 250m2 y gimnasio. Planta baja, estacionamiento para 3 autos, recibidor, medio baño de visitas, sala - comedor con acceso a jardín, cocina en concepto abierto, lavandería y cuarto de servicio. Planta alta, estancia familiar, closet de blancos, 3 recamaras cada una con baño - vestidor. Roof Garden, terraza con barra para asador, medio baño y hermosas vistas. No incluye: cocina, vestidores, canceles y climas (solo preparación). Tiempo de obra 8 meses. ID 12105 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI824 (12105)

Características

• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Asador
• Casa club
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,450,000

  Inventario en NOCNOK: 98 casas

• Municipio de Santiago

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,204 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $29,688 contra $27,164 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $29,688 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($9,450,000), donde NOCNOK tiene 98 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $29,688, 9% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($27,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 320 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, gimnasio, asador, casa club, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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