Casa en Venta Brisas del Vergel Zona Carretera Nacional Monterrey

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 276

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 276 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,690,000, equivalente a $31,486 por m².

Hermosa residencia con excelente diseño en fraccionamiento privado en el Barro con seguridad 24/7, casa club con alberca, parque con juegos infantiles, asadores, muy cerca de centros comerciales, hospitales, colegios y universidades. Planta baja, estacionamiento techado para dos autos, recibidor con hermosa vista a un jardín interior, baño de visitas, sala- comedor con acceso al jardín, terraza, cocina integral con isla, cubiertas de granito y amplio jardín. Planta alta, estancia familiar con ventanal, 3 recámaras la principal con baño-vestidor, lavandería y patio de tendido en este nivel. Incluye: cocina integral con cubierta de granito, closets de diseño especial en 3 recámaras, canceles en regaderas y sanitarios además de lámparas decorativas. No incluye: climas (solo preparación). Lista para entrega inmediata. ID 12335 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI932 (12335)

Características

• Gas Natural
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 casas

• Municipio de Santiago

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,175 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $31,486 contra $27,241 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $8,690,000, es decir $31,486 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 96 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $31,486, 16% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($27,241). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,738,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,758. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 276 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, patio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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