Casa en Venta el Barrial Zona Carretera Nacional Santiago

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 258

  m² const.

• 260

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 258 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,000,000, equivalente a $27,132 por m².

Casa en Venta en El Barrial, Santiago | Moderna y Lista para Habitar Descubre esta hermosa residencia ubicada en El Barrial, Santiago, Nuevo León, una de las zonas con mayor crecimiento y calidad de vida, rodeada de naturaleza y con excelente conectividad hacia Monterrey. Con solo un año de antigüedad, esta propiedad es prácticamente nueva y representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno y listo para habitar. La casa cuenta con 260 m² de construcción distribuidos en dos niveles, ofreciendo espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural. Su diseño contemporáneo brinda comodidad y armonía en cada área, ideal para disfrutar en familia. En el área privada, la propiedad dispone de 3 recámaras tipo suite, cada una con su propio baño, lo que garantiza privacidad y confort para todos los miembros del hogar. Además, cuenta con 4 baños completos en total, diseñados con acabados modernos y de alta calidad. La zona social incluye una cocina integral funcional, perfecta para el día a día, así como un cuarto de servicio con baño completo, que añade practicidad a la vivienda. También destaca un encantador balcón terraza, ideal para disfrutar de las vistas y del entorno natural característico de El Barrial. En el exterior, la propiedad ofrece cochera techada para 3 autos, brindando seguridad y comodidad. Asimismo, cuenta con servicios esenciales como gas natural y agua potable, asegurando el confort diario. Esta residencia combina diseño moderno, ubicación privilegiada y excelente estado de conservación, convirtiéndose en una opción ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo con alta plusvalía, sin alejarse de la ciudad. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocerla y hacerla tu nuevo hogar!. No incluye closets y cocina. ID 12634 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXJ094 (12634)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 casas

• Municipio de Santiago

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,171 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,132 contra $27,241 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $27,132 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 96 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $27,132, en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($27,241). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 258 m² de construcción, 260 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural.

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