El Barrial

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 92

  m² const.

• 2,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 92 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $7,200,000, equivalente a $78,261 por m².

Propiedad en venta en el Barrial en Santiago, NL incluye terreno de 2000 metros cuadrados y construcción de proyecto de casa habitación con terraza, alberca equipada con caldera. La casa cuenta con dos habitaciones, baño completo, sala-comedor y cocina. Ubicado a 15 minutos de la Carretera Nacional de Norte a Sur, al llegar hay 900 m de terracería en excelente estado. Se ubica sobre calle Acueducto que esta proyectado continúe como camino alterno para conectar con Monterrey. Agenda tu cita.

Cód. NN-GXQ753 (114680)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 casas

• Municipio de Santiago

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,120,000

  Inventario en NOCNOK: 1,174 casas

• Precio por m² construido

  187% por encima de la mediana

  $78,261 contra $27,241 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $78,261 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 96 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,120,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $78,261, 187% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($27,241). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 92 m² de construcción, 2,000 m² de terreno.

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