El Barrial

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 484

  m² const.

• 2,360

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de abril de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 484 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 5 estacionamientos. Precio: $10,900,000, equivalente a $22,521 por m².

Hermosa quinta en el barrial, cuenta con alberca, palapa, jardín, cuarto de servicio con baño completo, tiene una cúpula hermosa en el área social, tiene un mini salón con bar y sala, cuenta con pozo de agua y paneles solares, de terreno son 2,360 metros y de construcción 484 metros, aproximadamente tiene 27 años de antigüedad.

Cód. NN-GXQ777 (116286)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 casas

• Municipio de Santiago

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,175 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $22,521 contra $27,241 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $10,900,000, es decir $22,521 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 96 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $22,521, 17% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($27,241). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,007. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 484 m² de construcción, 2,360 m² de terreno.

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