El Barrial

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 743

  m² const.

• 2,139

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 743 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $22,974,000, equivalente a $30,921 por m².

Hermosa y Amplia ubicada en zona exclusiva y terreno plano terminada en un 80% La casa cuenta con areas sociales con ventanales con hermosas vistas y de doble altura en techos, 3 recamaras cada una con su baño vestidor, cuarto de juegos, sotano, vigas de madera antiguas, y puerta de madera rustica y una excelente distribucion. Pisos de marmol y acabados de lujo. No incluye cocina

Cód. NN-GZJ378 (109426)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  144% por encima de la mediana

  Mediana: $9,400,000

  Inventario en NOCNOK: 99 casas

• Municipio de Santiago

  155% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,199 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $30,921 contra $27,195 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $22,974,000, es decir $30,921 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 144% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($9,400,000), donde NOCNOK tiene 99 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 155% por encima. Por m² construido cuesta $30,921, 14% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($27,195). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,594,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $189,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 743 m² de construcción, 2,139 m² de terreno.

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