El Rosario

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 325

  m² const.

• 234

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 325 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $26,154 por m².

Casa en proyecto, son 33 lotes ubicados en zona carretera nacional, fraccionamiento privado con amenidades, 2 plantas, 234.90 de terreno, 325 construcción, preparación para 6 minisplits, excelentes acabados, mármol santo Tomás, duela porcelanato, recibidor, sala, comedor, antecomedor, recámaras, baño de visitas, patio, cochera, carpintería de banak, cocina integral con cubierta de granito, lavabo de mármol, preparación para sky, cable y teléfono, preparación de cámaras, iluminación de spots leds, asador sin equipos, preparación de alarma inalámbrica, pasto, preparación para carros eléctricos. Haga su cita, será un placer atenderlo.

Cód. NN-GZM131 (119461)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 casas

• Municipio de Santiago

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,172 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,154 contra $27,241 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $26,154 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 96 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $26,154, en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($27,241). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 325 m² de construcción, 234 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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