Casa NUEVA en VENTA En PEDREGAL DEL HUAJUCO en El Barrial, Santiago, Nuevo León

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 380

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 380 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,980,000, equivalente a $23,632 por m².

CASA NUEVA EN VENTA En PEDREGAL DEL HUAJUCO En El Barrial, Santiago, Nuevo León Terreno: 250m2 Construcción: 380m2 Características: - 3 plantas - 3 recámaras - 4 baños completos con lavabos de mármol - Sala, comedor, cocina - Estancia Familiar - Oficina - Cuarto de servicio - Lavandería Interior - Terraza con Asador - Amplio patio - Alberca - Cochera para 3 autos Amenidades: - Fraccionamiento Privado - Vigilancia las 24 horas - Alberca con asoleadero - Casa Club - Gimnasio - Área de asadores - Juegos infantiles - Áreas verdes Precio de VENTA: $8,980,000 MXN #bienesraices #propiedades #inversion #casaenventa #ventadecasa

Cód. NN-GZP179 (EB-VY5064)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 casas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,175 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $23,632 contra $27,241 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $8,980,000, es decir $23,632 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 96 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $23,632, 13% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($27,241). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,796,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,152. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 380 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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