Casa en VENTA en EL BARRIAL en Santiago NL

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 414

  m² const.

• 456

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 414 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $22,947 por m².

CASA EN VENTA EL BARRIAL En Santiago NL Terreno: 456m2 Construcción: 373m2 Características: - 2 plantas - 3 recámaras - 4 y 1/2 baños - Sala, comedor, cocina - Lavandería interior - Área social de doble altura - Cochera Triple techada - Fraccionamiento privado - Alberca - Cisterna de 5,000 Litros - Incluye cocina, canceles y climas. Precio de VENTA: $9,500,000 MXN Forma de Pago: Sólo se aceptan RECURSOS PROPIOS. Nota: - Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GZP549 (EB-TS3611)

Características

• Piscina
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 casas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,178 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $22,947 contra $27,241 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $22,947 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 96 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $22,947, 16% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($27,241). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 414 m² de construcción, 456 m² de terreno. Entre sus características: piscina, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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