Casa en Venta el Barrial Zona Carretera Nacional Santiago

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 951

  m² const.

• 2,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de julio de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 951 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños. Precio: $25,950,000, equivalente a $27,287 por m².

Vive en el secreto mejor guardado de El Barrial. Descubre una residencia única en venta, donde la exclusividad de la zona se fusiona con una arquitectura de autor galardonada en concursos de diseño. Un hogar proyectado para quienes buscan el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y sofisticación. Distribución de la propiedad: Primer nivel: sala - comedor, baño de visitas, cocina, estudio con baño completo, lavandería, gimnasio, cuarto de servicio, terraza con asador, alberca de 12 x 5 con jacuzzi integrado, terraza cubierta. Planta alta: amplia estancia, tres recamaras cada una con su baño vestidor, gimnasio o cuarto multifuncional con baño completo. Características generales: Más de 1000 m2 de áreas verdes, 3.8 metros de altura en ambas plantas, preparación para elevador, climatizada, cocina integral con electrodomésticos de alta gama incluidos, cisterna de 5000 litros, asador empotrado marca kitchen aid, suavizador de agua, caldera y equipos de alberca incluidos, cerco eléctrico en todo el perímetro, dos bombas pentair de 2hp, soplador para jacuzzi, clorador de ozono, sonido ambiental seccionado, vidrios dobles en áreas privadas, closets y lavanetas, preparación para fuente interior. ID 12695

Cód. NN-HBJ948 (12695)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Asador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  175% por encima de la mediana

  Mediana: $9,450,000

  Inventario en NOCNOK: 98 casas

• Municipio de Santiago

  188% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,204 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,287 contra $27,164 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $25,950,000, es decir $27,287 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 175% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($9,450,000), donde NOCNOK tiene 98 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 188% por encima. Por m² construido cuesta $27,287, en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($27,164). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $214,282. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 951 m² de construcción, 2,000 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.