El Barrial, Arboledas

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 289

  m² const.

• 166

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de julio de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 289 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,990,000, equivalente a $27,647 por m².

Casa en Venta Carretera Nacional, Santiago, Nuevo León Vive rodeado de naturaleza, exclusividad y comodidad en una de las privadas con mayor plusvalía de la Carretera Nacional. Ubicada sobre Carretera Nacional, Características de la propiedad Construcción: 289.9 m² Terreno: 166.5 m² Frente: 9 metros 3 niveles 4 recámaras 4 baños completos 2 medios baños Cochera para 2 autos Cada espacio ha sido diseñado para brindar amplitud, iluminación natural y funcionalidad, ofreciendo el equilibrio perfecto entre comodidad y privacidad. Amenidades de la privada Casa Club para eventos Alberca Gimnasio equipado Dog Park Áreas infantiles Áreas verdes y espacios naturales Ubicación privilegiada Arboledas Residencial se encuentra sobre Carretera Nacional, a menos de 400 metros de Los Cavazos, con acceso inmediato a colegios, restaurantes, supermercados y plazas comerciales, permitiéndote disfrutar de la tranquilidad de Santiago sin alejarte de Monterrey. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sur del área metropolitana. Agenda tu cita y conoce esta espectacular residencia.

Cód. NN-HCY377 (122351)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,400,000

  Inventario en NOCNOK: 99 casas

• Municipio de Santiago

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,199 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,647 contra $27,195 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $7,990,000, es decir $27,647 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($9,400,000), donde NOCNOK tiene 99 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $27,647, en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($27,195). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 289 m² de construcción, 166 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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