Casa el Barrial Carretera Nacional Santiago Pre Venta

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 324

  m² const.

• 303

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 324 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,300,000, equivalente a $34,877 por m².

Casa en preventa en fraccionamiento privado en El Barrial, tiene 324 m2 de construcción y 303 m2 de terreno plano. PLANTA BAJA: • Cochera techada para 2 autos • Recibidor • Sala con doble altura • Comedor con ventanales al jardín • Cocina con granito • Medio baño • Recámara con baño completo y vestidor • Área social • Jardín con fogatero PLANTA ALTA: • Recámara principal con baño, vestidor y balcón • 2 recámaras secundarias con baño y vestidor • Balcón al área social • Estancia familiar con bar • Lavandería AMENIDADES: casa club, alberca, asadores, pet park, cancha multiusos, teatro al aire libre y juegos infantiles. Referencias cercanas: madison a 13 km, colegio euro 14km, muguerza sur 18km, los cavazos 8.4 km, carretera nacional 2.2 km. NHO8377536

Cód. NN-HDH287 (NHO8377536)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 96 casas

• Municipio de Santiago

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,175 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $34,877 contra $27,241 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $11,300,000, es decir $34,877 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 96 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $34,877, 28% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($27,241). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $93,310. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 324 m² de construcción, 303 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, balcón, patio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.