Casa en Venta - el Barrial

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 380

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 380 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,980,000, equivalente a $23,632 por m².

📐 Características generales: Terreno: 250 m² Construcción: 380 m² Niveles: 3 plantas Precio: 💰 $8,980,000 MXN 🏠 Distribución: PLANTA BAJA: Cochera techada para 3 autos 🚘 Amplio recibidor Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina moderna con acabados de lujo Baño completo 🛁 Acceso directo a patio con alberca 🏊‍♂️ Terraza con asador 🏞️ Cuarto de servicio con baño completo 🧹 SEGUNDA PLANTA: 3 recámaras amplias 🛏️ Principal con vestidor y baño Secundarias con clóset y baño propio Estancia de TV 📺 / Family Room u oficina 🖥️ TERCER PLANTA: Terraza panorámica con vista a las montañas 🌄 ✨ Detalles y acabados premium: Lavabos de mármol Grifería Helvex Sanitarios American Standard Alberca con acabado veneciano Amplio patio ideal para reuniones Fraccionamiento con acceso controlado y seguridad 24/7 📍 Ubicación: El Barrial, Santiago, Nuevo León. Con fácil acceso por Carretera Nacional, cerca de escuelas, plazas, tiendas y naturaleza.

Cód. NN-HDZ879

Características

• Piscina
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,400,000

  Inventario en NOCNOK: 99 casas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,199 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $23,632 contra $27,195 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $8,980,000, es decir $23,632 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($9,400,000), donde NOCNOK tiene 99 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está en línea. Por m² construido cuesta $23,632, 13% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($27,195). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,796,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,152. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 380 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: piscina, patio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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