Casa Quinta El Barrial

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 7

  Recámaras

• 12

  Baños

• 1,069

  m² const.

• 3,345

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 1,069 m² construidos, 7 recámaras, 12 baños. Precio: $37,500,000, equivalente a $35,080 por m².

==Propiedad única en el mercado: residencia campestre de alto nivel con caballerizas, casa independiente y equipamiento completo sobre 3,345 m² con vistas abiertas a la montaña. Desarrollada para quien busca espacio, privacidad y funcionalidad real, esta propiedad integra residencia principal, casa adicional y área ecuestre completamente independiente, con infraestructura difícil de encontrar en una sola opción. Construcción total: Casa principal: 512 m² Casa / departamento: 237 m² Caballerizas: 320 m² Casa principal: -3 recámaras con baño completo y vestidor -Sala, comedor y cocina equipada Royal Kitchen -Palapa techada con sala, comedor, cocina/barra exterior -Área de asador -Alberca y jardines -Baños para hombres y mujeres en área social -3 Bodegas amplias Casa / departamento independiente: -2 recámaras con baño completo y vestidor -1/2 Baño -Sala-comedor -Cocina Royal Kitchen -Terraza, jardín y pergolado Caballerizas y área adicional: -3 caballerizas -Bodega para Caballerizas -Recamara baño y cocina para Mozo -Gimnasio -4 Bodegas Amplias -Palapa con asador -Terraza y jardín Equipamiento y exteriores: -Cancha de soccer -Paneles solares -Cochera para 15 autos -2 pozos de agua -Sistema de filtración -2 cisternas (2,500 L y 10,500 L) -Cuarto de máquinas Ideal para uso residencial, recreativo o ecuestre, con total independencia de áreas y alto nivel de autosuficiencia. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: CHVRV0005 / EB-VT9540

Cód. NN-HFR843 (EB-XA2030)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  299% por encima de la mediana

  Mediana: $9,400,000

  Inventario en NOCNOK: 103 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $35,080 contra $27,302 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $37,500,000, es decir $35,080 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 299% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($9,400,000), donde NOCNOK tiene 103 casas en venta. Por m² construido cuesta $35,080, 28% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($27,302). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $309,657. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 recámaras, 12 baños, 1,069 m² de construcción, 3,345 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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