Casa En Venta, Santte Residencial, Santiago, Nuevo León

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 265

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 265 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños. Precio: $6,550,000, equivalente a $24,717 por m².

Hermosa casa de 3 pisos dentro de fraccionamiento privado, con acabados modernos, excelente distribución y espacios pensados para disfrutar cómodamente en familia. Cuenta con amplias áreas de sala y comedor, cocina, 3 recámaras, estancia familiar y jardín privado, además de espectaculares vistas a las montañas. El fraccionamiento ofrece un entorno tranquilo y seguro, con alberca, área de juegos infantiles y salones para eventos, ideales para disfrutar y convivir sin salir de casa. Su ubicación es privilegiada, con fácil acceso a una importante avenida y a una plaza comercial que cuenta con supermercado, Starbucks, restaurantes, comercios y diversos servicios. Una excelente opción para quienes buscan una casa moderna, funcional y segura, con espacios para toda la familia, bonitas vistas y una ubicación práctica. EL *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HFW899 (EB-XB4047)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,400,000

  Inventario en NOCNOK: 103 casas

• Municipio de Santiago

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,177 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $24,717 contra $27,302 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $6,550,000, es decir $24,717 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($9,400,000), donde NOCNOK tiene 103 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $24,717, 9% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($27,302). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,310,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,087. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 265 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: piscina, área de juego, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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