Casa en Venta en Bosque Residencial

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 400

  m² const.

• 352

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 400 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,700,000, equivalente a $31,750 por m².

Espectacular casa en Venta en la zona de El Barrial en la colonia Bosque Residencial, la casa tiene de terreno 352 m2 y de construcción 400 m2. Tiene la recámara principal en planta baja con baño completo y walk in closet, en la segunda plata está una recámara secundaria también con baño completo y walk in closet y un cuarto de tv que puede usarse como tercera recámara ya que tiene baño completo. Incluye estancia distribuidor en planta alta, cocina, comedor y sala abierta, la sala con doble altura, cocina con cuarzo y accesorios Brun, campana, horno, lavavajillas. Alberca con piso rosa con fuente de piedra. Cochera para 3 carros, 4 baños y medio, 20 páneles solares, 10 toneladas de Fan and Coil en planta baja Trane Inverter, 7 toneladas de minisplit en planta alta Trane Inverter, terraza rooftop en segunda planta, lavandería en planta baja con cuarto de servicio, cisterna y equipos de alberca. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: CHVMA0388 / EB-XH2608

Cód. NN-HHM503 (EB-XH2608)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $9,400,000

  Inventario en NOCNOK: 99 casas

• Municipio de Santiago

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,199 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $31,750 contra $27,195 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $12,700,000, es decir $31,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($9,400,000), donde NOCNOK tiene 99 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $31,750, 17% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($27,195). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $104,870. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 400 m² de construcción, 352 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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