Carretera Nacional

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 289

  m² const.

• 166

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en El Barrial, Santiago, 289 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,990,000, equivalente a $27,647 por m².

Residencia en venta en Arboledas Residencial, Santiago, N.L. Ubicada en Carretera Nacional, esta propiedad de 3 niveles cuenta con 166.50 m² de terreno y 289.90 m² de construcción, 3 recámaras con baño completo, cochera para 3 autos, patio, estancia familiar, cuarto de servicio y rooftop con asador. La privada ofrece alberca, casa club, cancha de pádel, asadores, dog park y juegos infantiles. Cuenta con opción de instalar cocina, clósets y entregar la propiedad totalmente equipada. Precio: $7,990,000 MXN.

Cód. NN-HHY285 (123986)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,400,000

  Inventario en NOCNOK: 103 casas

• Municipio de Santiago

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,189 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,647 contra $27,302 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barrial?

El precio de publicación es $7,990,000, es decir $27,647 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($9,400,000), donde NOCNOK tiene 103 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $27,647, en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($27,302). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 289 m² de construcción, 166 m² de terreno.

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