El Cercado

El Cercado Centro, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 402

  m² const.

• 1,040

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en El Cercado Centro, Santiago, 402 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,800,000, equivalente a $16,915 por m².

Casa en venta ubicada en el Cercado Santiago Nuevo León a 5 minutos de la carretera nacional y de la plaza principal, cuenta con 2 patios uno con árboles frutales y sistema de riego, espacio para poner alberca y palapa como área social, cochera techada, 2 Terrazas con hermosas vistas, ideal para inversionistas, negociable.

Cód. NN-GZJ352 (109167)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Cercado Centro

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,500,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Santiago

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,203 casas

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $16,915 contra $24,119 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Cercado Centro?

El precio de publicación es $6,800,000, es decir $16,915 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Cercado Centro?

Está 46% por debajo de la mediana de la colonia El Cercado Centro ($12,500,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $16,915, 30% por debajo de la mediana de la colonia El Cercado Centro ($24,119). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,151. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 402 m² de construcción, 1,040 m² de terreno.

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