El Cercado

El Cercado Centro, Santiago, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 200

  m² const.

• 158

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2026

Casa en venta en El Cercado Centro, Santiago, 200 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,500,000, equivalente a $17,500 por m².

Hermosa Casa en el Pueblo Mágico de Santiago (El Cercado) Esta propiedad es el escape perfecto para una casa para vivirla o segunda inversión de fin de semana de descanso, o de en rentas vacacionales, combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a la Presa de la Boca y la Carretera Nacional. Características Destacadas: Para disfrutar del clima, montar una alberca o zona de asador. Área Social, recámaras amplias, cocina y terraza. Estacionamiento para 1 automóvil.

Cód. NN-HAL197 (121792)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Cercado Centro

  72% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,500,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Santiago

  61% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,203 casas

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $17,500 contra $24,119 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Cercado Centro?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $17,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Cercado Centro?

Está 72% por debajo de la mediana de la colonia El Cercado Centro ($12,500,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 61% por debajo. Por m² construido cuesta $17,500, 27% por debajo de la mediana de la colonia El Cercado Centro ($24,119). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 200 m² de construcción, 158 m² de terreno.

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