CASA presa la boca balcones del cercado SANTIAGO VENTA

El Cercado Centro, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 400

  m² const.

• 1,458

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en El Cercado Centro, Santiago, 400 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,800,000, equivalente a $34,500 por m².

Casa en venta de 1 PLANTA de estilo contemporáneo con 400 M2 de construcción y en un terreno de 1458 M2 en Balcones del Cercado, Santiago, N.L. Propiedad construida en sillar térmico, cimentación de placas, bien iluminada, con grandes ventanales y 4 domos, techo de gran altura en desnivel. Consta de: • 3 recamaras, la principal con ventanal • 2 baños completos y un medio baño • cuarto de servicio con baño completo • amplia lavandería con lavadora y secadora • área social con amplio ventanal que conecta con jardín exterior • cocina con cubierta cuarzo, estufa, horno, refrigerador y lavavajillas • espacios sala comedor • cochera para 3 autos Acabados: puertas interiores madera de okume, ventanas dual vent, muros exteriores sillar térmico. Equipada con: portón eléctrico, tanque gas lp 170 lts, boiler deposito gas lp, boiler deposito eléctrico y boiler de paso eléctrico. NHO6387811

Cód. NN-HAM011 (NHO6387811)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Cercado Centro

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $12,500,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Santiago

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,203 casas

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $34,500 contra $24,119 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Cercado Centro, Santiago, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Cercado Centro?

El precio de publicación es $13,800,000, es decir $34,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Cercado Centro?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia El Cercado Centro ($12,500,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $34,500, 43% por encima de la mediana de la colonia El Cercado Centro ($24,119). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $113,954. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 400 m² de construcción, 1,458 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.