Casa en El Cercado, Santiago, Nuevo León

El Cercado, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 402

  m² const.

• 1,042

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2025

Casa en venta en El Cercado, Santiago, 402 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,800,000, equivalente a $16,915 por m².

TERRENO: 1,042 M2. CONSTRUCCIÓN: 402 M2. VALOR: $6´800,000.00 (SEIS MILLONES OCHOCIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). BONITA CASA EN VENTA UBICADA EN “EL CERCADO” SANTIAGO, NUEVO LEÓN. A 5 MINUTOS DE LA PLAZA PRINCIPAL DEL CERCADO. CUENTA CON 2 PLANTAS. 4 RECAMARAS Y 3 BAÑOS COMPLETOS. 2 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO TECHADO. SALA, COMEDOR Y COCINA INTEGRAL AMPLIA. LAVANDERÍA TECHADA. 2 TERRAZAS. UNA EN PLANTA BAJA Y OTRA EN PLANTA ALTA. 2 PATIOS. UNO CON ARBOLES FRUTALES Y SISTEMA DE RIEGO. ESPACIO PARA PONER ALBERCA Y PALAPA. AMPLIA AREA SOCIAL.

Cód. MX23-OE6247 (EECC65)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,189 casas

• Precio por m² construido

  39% por debajo de la mediana

  $16,915 contra $27,907 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Cercado, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Cercado?

El precio de publicación es $6,800,000, es decir $16,915 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 25% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000), donde NOCNOK tiene 1,189 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,915, 39% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($27,907). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,151. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 402 m² de construcción, 1,042 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, área de juego, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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