Casa en Venta en Aysso Residencial

El Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 310

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en El Yerbaniz, Santiago, 310 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $8,100,000, equivalente a $26,129 por m².

CASA EN VENTA EN AYSSO RESIDENCIAL Ubicación estratégica en El Yerbaniz, Santiago NL con acceso directo a la Carretera Nacional Cerca de Heb el Uro, Esfera City Center, Pueblo Serena, Hospital Muguerza, Madisson, Euroamerican School of Mty, UDEM Valle Alto, Prepa Tec Valle Alto. La casa consta de 2 pisos Planta 1 Cochera techada para 2 coches Recibidor Baño de visitas Cocina Sala Comedor Zinc Patio con área de asador Planta2 Estancia 3 Recámaras cada una con su baño vestidor. Lavandería Nota: Incluye Canceles, Asador de acero inoxidable, bomba hidroneumática, y barra de la cocina. Amenidades que fomentan la conexión con la naturaleza, con áreas verdes de 30,000 m2 -Acceso controlado -Cancha de futbol -Áreas de asadores -Alberca infinita -Cancha multiusos -Pet park -Fogateros -Sports bar -Casa Club con salón polivalente -Gimnasio equipado -Juegos infantiles -Andadores

Cód. NN-GRY929 (EB-UY1424)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,193 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $26,129 contra $27,907 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Yerbaniz?

El precio de publicación es $8,100,000, es decir $26,129 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 11% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000), donde NOCNOK tiene 1,193 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,129, 6% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($27,907). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,886. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 310 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.