Casa en venta en El Yerbaniz en Santiago

El Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 415

  m² const.

• 305

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Casa en venta en El Yerbaniz, Santiago, 415 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,250,000, equivalente a $27,108 por m².

Casa en venta en El Yerbaniz en Santiago. Con 305 m2 de terreno 415 m2 de construcción, 2 niveles, 4 recámaras, 4.5 baños, 3 walk-in closet, 5 minisplits, cocina integral, sala, comerdor, electrodomésticos, cuarto de Servicio, palapa-asador, 14 Paneles Solares, cochera para 3 autos, patio-jardín, dentro de fraccionamiento privado, en excelente ubicación. DESCRIPCION - Terreno 305 m2 - Construcción 415m2 - Niveles: 2 - Cochera: 3 - Recámaras: 4 - Baños: 4.5 - Walk-in Closet: 3 - Minisplits: 5 - Cocina integral - Electrodomésticos - Cuarto de Servicio - Palapa-Asador - 14 Paneles Solares - Patio, amplio jardin. -Fraccionamiento privado con acceso controlado. AMENIDADES INTERIORES Lobby, Salón lounge, Cowork, Ludoteca, Salón de eventos, Gimnasio interior con terraza, Sport room con terraza y asador. AMENIDADES EXTERIORES Dropp off, Big green, Alberca familiar climatizada, Asadores, Cancha polivalente, Juegos infantiles, Gimnasio al aire libre, Dog park. UBICACION Fraccionamiento rodeado de áreas verdes, se encuentra en un lugar privilegiado de la zona sur ofreciendo un fácil y rápido acceso a la Carretera Nacional, Escuelas, Hospitales. ENTREGA INMEDIATA *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*

Cód. NN-GXV762 (EB-RZ6959)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $9,085,000

  Inventario en NOCNOK: 1,189 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,108 contra $27,905 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Yerbaniz?

El precio de publicación es $11,250,000, es decir $27,108 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 24% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($9,085,000), donde NOCNOK tiene 1,189 casas en venta. Por m² construido cuesta $27,108, en línea con la mediana del municipio de Santiago ($27,905). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,250,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $92,897. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 415 m² de construcción, 305 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, panel solar, piscina, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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