Casa con Proyecto en Venta – Carretera Nacional, El Yerbaniz

El Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 688

  m² const.

• 2,474

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Casa en venta en El Yerbaniz, Santiago, 688 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 3 estacionamientos. Precio: $16,800,000, equivalente a $24,419 por m².

¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y tranquilas del sur de Monterrey! Descubre esta increíble Casa Quinta en El Yerbaniz, ubicada sobre la Carretera Nacional, justo al lado del exclusivo Club de Golf Las Misiones. Ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y una ubicación privilegiada con acceso rápido a servicios y entretenimiento. Ubicada en un amplio terreno plano de 2,474 m², esta propiedad ofrece una generosa construcción de 688.8 m², de los cuales: • 125 m² se encuentran en obra blanca, listos para los últimos detalles, y • 563 m² en obra gris, para que los termines completamente a tu gusto, personalizando cada espacio según tus necesidades y estilo. La quinta está rodeada por más de 1,500 m² de jardines, con una gran variedad de árboles y plantas ornamentales, creando un ambiente natural, privado y perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Además, la propiedad goza de impresionantes vistas panorámicas, en una zona reconocida por su seguridad, tranquilidad y alta plusvalía. ✅ Características destacadas: • Terreno plano de 2,474 m² • Construcción: 688.8 m² • Amplias áreas jardinadas (más de 1,500 m²) • Ubicación privilegiada junto al Club de Golf Las Misiones • Proyecto con gran potencial para personalizar • Entorno natural, seguro y exclusivo

Cód. NN-HFZ219 (EB-UH5951)

Características

• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,204 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $24,419 contra $27,930 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Yerbaniz?

El precio de publicación es $16,800,000, es decir $24,419 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 87% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000), donde NOCNOK tiene 1,204 casas en venta. Por m² construido cuesta $24,419, 13% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($27,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $138,726. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 688 m² de construcción, 2,474 m² de terreno. Entre sus características: jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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