Casa Zona los Maleaños Carretera Nacional Santiago Venta

Fraccionamiento Cumbres de Santiago, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 263

  m² const.

• 209

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Fraccionamiento Cumbres de Santiago, Santiago, 263 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,900,000, equivalente a $22,433 por m².

Casa por la zona de Los Maleaños en venta, en un Fraccionamiento privado en la carretera nacional Cumbres de Santiago, tiene 263 m2 de construcción y 209 m2 de terreno. PLANTA BAJA: • Cocina con cuarzo, horno, estufa y campana • Medio baño de visitas • Área de sala comedor con salida al patio • Patio con alberca y área semitechada con abanico • Medio baño • Barra de granito con asador • Escalera con pasamanos y cancel de vidrio • Cochera techada para 2 autos PLANTA ALTA: • recámara principal con vestidor, baño completo y área de oficina • 2 recámaras secundarias con vestido y baño completo cada una • closet de blancos EQUIPADA con: protectores y persianas, cámaras de circuito cerrado, minisplits, tinaco 750 litros, tanque de gas de 300 litros. NHO6253706

Cód. NN-HAL991 (NHO6253706)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Biblioteca
• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,193 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $22,433 contra $27,907 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Cumbres de Santiago, Santiago, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fraccionamiento Cumbres de Santiago?

El precio de publicación es $5,900,000, es decir $22,433 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 35% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000), donde NOCNOK tiene 1,193 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,433, 20% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($27,907). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,719. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 263 m² de construcción, 209 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, biblioteca, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.