Casa en Venta Club de Golf Las Misiones $38, 900, 000

Fraccionamiento Las Misiones, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 854

  m² const.

• 1,225

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Casa en venta en Fraccionamiento Las Misiones, Santiago, 854 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 4 estacionamientos. Precio: $38,900,000, equivalente a $45,550 por m².

Espectacular casa en venta en Club de Golf las Misiones. La propiedad colinda con el campo de golf por lo que en tamaño es mayor (2,053m2) al terreno escriturado (1,225m2) La casa consta de 3 niveles y una cochera techada para 4 autos, con espacio para albergar hasta 4-6 más, cuenta con clima central seccionado. En el Primer Nivel se encuentra la cochera techada, recibidor con doble altura, sala, comedor, antecomedor, oficina, cocina integral super equipada con los mejores electrodomésticos, incluyendo cajón frío/caliente, refrigerador, estufa, campana, horno, microrondas, una barra desayunadora, bancos, una amplia estancia familiar, alacena, lavandería, cuarto de servicio, bodega, a lo largo de un pasillo se comunica con las 4 recámaras cada una con su baño vestidor (walk in closet), con hermosa vista al jardín. El jardín colinda con los campos de golf y tiene un baño completo exterior. En el Segundo Nivel, se cuenta con un hermoso cuarto de juegos con bar, barra de granito, baño completo, balcón que da al área social y con una hermosa vista al campo del club de golf. El salón tiene amplios ventanales, vigas de madera y doble altura. En el sotano se encuentra la preparación para lo que es el proyecto de un cuarto de cine con su baño completo y un espacio para bodega o bien este espacio puede usarse también como departamento adjunto, si así se desea. En el precio de venta se incluyen los muebles empotrados en madera de caoba, ventanas Duovent (triple vidrio) que favorece a la disminución del ruido exterior, y aislar la temperatura frío/calor según la época del año. También se puede negociar el precio para venderla amueblada.

Cód. NN-GVN894 (EB-RA7539)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $45,550 contra $27,907 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fraccionamiento Las Misiones?

El precio de publicación es $38,900,000, es decir $45,550 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Por m² construido cuesta $45,550, 63% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($27,907). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $321,217. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 854 m² de construcción, 1,225 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, chimenea, cuarto de servicio, cochera, estacionamiento cubierto.

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