Vientos del Vergel

Hector Caballero, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 269

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de mayo de 2026

Casa en venta en Hector Caballero, Santiago, 269 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,350,000, equivalente a $27,323 por m².

Hermosa residencia totalmente nueva, ubicada en el municipio de Santiago N.L. en fraccionamiento privado. De 2 niveles, cochera para 2 o hasta 3 carros, en esquina cuenta con 3 recámaras, 1 family room, cuarto de lavado o servicio tiene pequeño espacio para tender a intemperie, en la planta baja se encuentra recibidor con medio baño, sala-comedor y cocina integral, tiene un jardín que da en la parte de la sala-comedor con puerta de acceso a este mismo por la calle lateral. Cuenta con agua, luz y gas LP, el fraccionamiento es totalmente nuevo cuenta con caseta de acceso y hermosos jardines amenidades.

Cód. NN-GUV066 (119942)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,199 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,323 contra $27,887 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hector Caballero?

El precio de publicación es $7,350,000, es decir $27,323 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 18% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000), donde NOCNOK tiene 1,199 casas en venta. Por m² construido cuesta $27,323, en línea con la mediana del municipio de Santiago ($27,887). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,470,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,693. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 269 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.