Casa en Huajuquito o los Cavazos, Santiago, Nuevo León

Huajuquito o los Cavazos, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 487

  m² const.

• 5,084

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Huajuquito o los Cavazos, Santiago, 487 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 15 estacionamientos. Precio: $13,500,000, equivalente a $27,721 por m².

TERRENO: 5,084 M2. CONSTRUCCIÓN: 487 M2. VALOR: $13,500,000.00 (TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). TIENE UN AVALÚO INMOBILIARIO HECHO POR PERITO CERTIFICADO DE $16´900,000.00 (DIECISEIS MILLONES NOVECIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). EL DUEÑO ACEPTA, COMO PARTE DE LA FORMA DE PAGO AUTOS Y PROPIEDADES. ANTIGÜEDAD DE 13 AÑOS. PRECIOSA QUINTA EN VENTA UBICADA EN “EL HUAJUQUITO. LOS CAVAZOS” SANTIAGO, NUEVO LEÓN. FÁCIL ACCESO DESDE CARRETERA NACIONAL. EXCELENTES ACABADOS Y ESTILO CONTEMPORANEO CON AMPLIO Y PRECIOSO JARDÍN DE MAS DE 4,000 M2. CASA: + SALA COMEDOR AMPLIOS CON VENTANALES AL FRENTE CON VISTAS A LA SIERRA, MINI-SPLIT DE 4 TONELADAS Y TECHO FORRADO DE MADERA. + COCINA INTEGRAL CON ESTUFA Y CAMPANA. + RECÁMARA PRINCIPAL MUY AMPLIA CON WALK-IN CLOSET, BAÑO COMPLETO, MINI-SPLIT DE 2 TONELADAS Y VENTANAL AL JARDÍN. + 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON WALK-IN CLOSET, BAÑO COMPLETO Y MINI-SPLIT DE 1 TONELADA. CADA UNA. + PORCELANATO Y ACABADOS CONTEMPORÁNEOS EN TODA LA CASA. CHALET / LOFT: + COCINA INTEGRAL CON ESTUFA Y TARJA. + ESPACIO PARA COMEDOR / SALA. + ESPACIO PARA RECÁMARA. + WALK-IN CLOSET CON BAÑO COMPLETO. + MINI-SPLIT DE 3 TONELADAS. + FORRADA DE MADERA POR DENTRO Y TECHOS ALTOS. TERRAZA + AMPLIA TERRAZA CON TARJA Y ASADOR. + ALBERCA DE CONCRETO APROXIMADAMENTE DE 8 X 10 CON SUS RESPECTIVAS BOMBAS Y MOTOR. + CABALLERIZAS AL FRENTE. + CASA PARA EL TRABAJADOR. ADICIONALMENTE: + EL JARDÍN SE EXTIENDE AL FRENTE Y LADO DERECHO DE LA CASA, RODEADO DE ÁRBOLES FRUTALES Y UNA ENTRADA EMPEDRADA. + LA CASA CUENTA CON LUZ ELÉCTRICA Y 24 PANELES SOLARES, LO QUE DA FACTURACIONES DE LUZ MUY BAJAS, POZO DE AGUA, FOSA SÉPTICA DE 9 M3 Y TANQUE ESTACIONARIO DE GAS. + CCTV CON 8 CÁMARAS. + COMPLETAMENTE ILUMINADA POR LA NOCHE.

Cód. MX22-NJ5742 (LCC23)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Huajuquito o los Cavazos

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de Santiago

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,178 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,721 contra $27,721 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Huajuquito o los Cavazos, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Huajuquito o los Cavazos?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $27,721 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Huajuquito o los Cavazos?

Está 42% por encima de la mediana de la colonia Huajuquito o los Cavazos ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $27,721, en línea con la mediana de la colonia Huajuquito o los Cavazos ($27,721). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 487 m² de construcción, 5,084 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, sistema de irrigación, sistema de seguridad, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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