El Cercado, Santiago

Jardines de la Boca, Santiago, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 480

  m² const.

• 253

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Jardines de la Boca, Santiago, 480 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $16,667 por m².

Encantadora Casa duplex en el Cercado con acceso independiente al segundo nivel, ubicada en la lateral de Carretera Nacional, en planta baja tiene portón eléctrico y estacionamiento para 2 autos, recepción, sala, amplia cocina, 2 recámaras con su closet y baño completo, un medio baño, cuarto de lavado, perfecta para aquellos que valoran el espacio y la comodidad. Con cuarto de lavado, recepción, minisplit, teléfono, cable TV, boiler. En segunda planta tiene sala, cocina, 2 recámaras con su closet y baño completo, lavandería techada, terraza con vista a la Sierra Madre. También por su ubicación se le puede dar uso comercial. Haga su cita.

Cód. NN-GUU201 (118364)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,204 casas

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $16,667 contra $27,930 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de la Boca?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $16,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 11% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000), donde NOCNOK tiene 1,204 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,667, 40% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($27,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 480 m² de construcción, 253 m² de terreno.

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