Casa en Jardines de la Boca, Santiago, Nuevo León

Jardines de la Boca, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 235

  m² const.

• 253

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines de la Boca, Santiago, 235 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $34,043 por m².

🏡 Casa en Venta | Dos viviendas independientes en una sola propiedad Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio o una propiedad con potencial para generar ingresos por renta. Su distribución permite vivir en una casa y rentar la otra de manera independiente. 💰 Precio: $8,000,000 MXN 📐 Terreno: 253 m² 🏗️ Construcción: 235 m² ✨ Distribución 🏡 Planta Baja 🛏️ 3 recámaras 🚿 2 baños completos 🛋️ Sala y comedor 🍽️ Cocina 🧺 Lavandería techada 🚗 Cochera 🌿 Pasillo lateral con acceso al patio trasero 🏡 Planta Alta (Casa independiente) 🚪 Acceso independiente por escaleras frontales 🌅 Terraza–recibidor 🛋️ Sala y comedor 🍽️ Cocina 🧺 Lavandería techada 🛏️ 2 recámaras muy amplias 🚿 2 baños completos ⚙️ Equipamiento 🌬️ Minisplits en recámaras, sala y cocina de la planta baja. 🏠 Espacios amplios y funcionales. 🔑 Dos viviendas independientes en un mismo terreno. 🌟 Ideal para ✔ Vivir y obtener ingresos por renta. ✔ Familias grandes o multigeneracionales. ✔ Inversionistas que buscan una propiedad con doble potencial de aprovechamiento. 📍 Excelente ubicación y gran plusvalía en la zona. 📲 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión y patrimonio. ⚠️ Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-JG1000149

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,042,500

  Inventario en NOCNOK: 1,180 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $34,043 contra $27,896 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de la Boca, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de la Boca?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $34,043 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($9,042,500), donde NOCNOK tiene 1,180 casas en venta. Por m² construido cuesta $34,043, 22% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($27,896). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 235 m² de construcción, 253 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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