Sierra Vista

La Boca, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 750

  m² const.

• 1,994

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en La Boca, Santiago, 750 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,900,000, equivalente a $13,200 por m².

Hermosa Residencia ubicada en fraccionamiento campestre Sierra Vista, completamente bardeada, cuenta con 2 portones de acceso. 2 niveles, 2 estacionamientos, 4 recámaras, 3 baños, 1 medio baño, amplias áreas verdes. Distribución en Planta Baja Sala, Comedor, Cocina equipada de caoba, Sala de Tv, Palapa techada con baño, Alberca con mosaico con una medida de 50 metros2 en excelentes condiciones, Corredor arbolado, Lavandería y cuarto servicio. Distribución en Segunda planta. Estudio, 4 recamaras.

Cód. NN-GUV604 (109736)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Boca

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de Santiago

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,204 casas

• Precio por m² construido

  45% por debajo de la mediana

  $13,200 contra $24,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Boca?

El precio de publicación es $9,900,000, es decir $13,200 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Boca?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia La Boca ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $13,200, 45% por debajo de la mediana de la colonia La Boca ($24,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,749. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 750 m² de construcción, 1,994 m² de terreno.

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