Misión Antigua

La Boca, Santiago, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 370

  m² const.

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en La Boca, Santiago, 370 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $20,270 por m².

¡Oportunidad Única de Vivir con Confort y Tranquilidad! Si buscas un hogar ideal para disfrutar de la tranquilidad y comodidad, esta *Quinta en venta* es perfecta para ti. Aquí te comparto sus características principales: Terreno: 1500 m² planos con hermosos árboles de la región y frutales, palmeras y hermoso jardín con pasto natural. 30 m de frente x 50 m de fondo Construcción: 370 m² en dos plantas Distribución: Dos plantas 2 Recámaras: cada una con su baño completo, una en planta baja y otra en planta alta . La recámara principal en planta alta cuenta con muy amplio walking closet y baño completo super cómodo, jacuzzi para 2 personas y acabados de lujo en madera, hermosos ventanales con vista a la sierra con grande terraza ideal para hacer eventos o tardear con amigos y/o familia. Amplia Sala-Comedor con doble altura y ventanales grandes dando vista al amplio jardín, pequeño pórtico con área de piso cerámico en la parte lateral lista para techar y poner palapa de 5*5 mts. Amplia cocina con diseño abierto y moderno. Lavandería techada con boiler. 2 Medios baños (uno en área social en planta baja y otro en el exterior). Cochera techada o garage para 1 auto con portón moderno. Bodega adicional de 3.5m*3.5m en el exterior. Plancha de 5*5 mts con piso cerámico para poner palapa. Plancha pequeña con piso para poner juego de jardín adicional. Comodidades: Equipada: cuenta con 4 minisplits de 2 toneladas, frio/calor inverter, 4 ventiladores de techo, estufa, refrigerador, 1 cama King size. Puertas de seguridad de entrada y cocina. Todos los servicios agua, luz, gas. Sistema de riego automático. Piso cerámico tipo duela en toda la casa. Banqueta alrededor de la casa. Cancelería y ventanas con aluminio de la más alta calidad con cristales obscuros polarizados. Extras: Totalmente bardeada con portón de acceso. Cisterna con hidroneumático de 10,000 lts. Biodigestor grande. Tanque estacionario de gas LP 300 lts. Todas las persianas nuevas. Incluye Tractor nuevo John Deere S100 para bolsas de recolección. Fraccionamiento Cerrado con control de acceso y vigilancia. Permiso de construcción y planos autorizados. Jardín con pasto natural. Ubicación Privilegiada: A solo 15 minutos de zona comercial Los Cavazos, garantizando excelente conectividad y accesibilidad. Sobre Av. principal ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en el hogar que mereces, rodeado de belleza natural y confort!

Cód. NN-GXQ791 (117160)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Boca

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de Santiago

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,178 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $20,270 contra $24,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Boca?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $20,270 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Boca?

Está en línea con la mediana de la colonia La Boca ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $20,270, 16% por debajo de la mediana de la colonia La Boca ($24,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 370 m² de construcción, 1,500 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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