Residencia Tipo Quinta en Venta en Santiago, Nuevo León

La Boca, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 2,350

  m² const.

• 5,994

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Casa en venta en La Boca, Santiago, 2,350 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $30,000,000, equivalente a $12,766 por m².

RESIDENCIA TIPO QUINTA EN VENTA EN SANTIAGO, NUEVO LEÓN Espectacular propiedad ubicada dentro de un fraccionamiento privado en Santiago, Nuevo León, aproximadamente a 10 minutos de la Presa de La Boca. La residencia se encuentra construida sobre dos lotes y ofrece amplios espacios, privacidad, áreas naturales e infraestructura propia de abastecimiento de agua. ESPECIFICACIONES Superficie de terreno: 5,994 m², superficie de construcción: 2,350 m² aproximadamente, antigüedad aproximada: 26 años, dos lotes, tres recámaras, cuatro baños, estacionamiento para seis vehículos, fraccionamiento privado, propiedad completamente bardeada, piscina, amplios jardines, explanada para motocicletas y camionetas. DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA Recibidor, cocina, sala, comedor, chimenea, estancia, cuatro salas adicionales, baño, amplios ventanales, dos accesos principales. DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA Recámara principal con baño completo, recámara secundaria con baño completo, tercera recámara con acceso a balcón y terraza, estancia, área común, dos baños completos, recamara de vistas hacia las áreas de amenidades. ÁREAS COMPLEMENTARIAS Cuarto de servicio, cuarto de jardinería, cuarto de herramientas, lavandería, cochera, puertas corredizas, barandales de acero sólido con detalles de herrería, cuartos exteriores. ALBERCA Alberca de aproximadamente 10 metros de largo por 2 metros de ancho, profundidad aproximada de 1.60 metros, acabado en mosaico veneciano. INFRAESTRUCTURA DE AGUA Pozo propio con aproximadamente 140 metros de profundidad, cruce de cuatro veneros, cisterna para almacenamiento de agua, abastecimiento para la residencia, sistema de riego para jardines y árboles. HUERTO Y ENTORNO NATURAL Huerto con aproximadamente 120 árboles, algunos con más de 200 años de antigüedad, 17 árboles frutales, amplias áreas verdes, entorno natural y privado. DETALLES ARQUITECTÓNICOS Diseño en forma de L, altura interior aproximada de 2.80 metros en ambos niveles, amplios ventanales, vidrio templado, aproximadamente 140 puntos de iluminación, elementos de cuarzo integrados en cimientos y áreas estructurales, seis estrellas decorativas incrustadas en los pisos de la planta baja, materiales decorativos como bronce, oro, plata y cobre, escultura artística de mármol, elementos decorativos con monedas de diferentes partes del mundo. IDEAL PARA Residencia familiar, casa de descanso, quinta privada, inversión patrimonial, proyecto turístico, proyecto recreativo, reuniones y eventos privados.

Cód. NN-HCN228

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Biblioteca
• Bodega
• Chimenea
• Estudio
• Asador
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  230% por encima de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,193 casas

• Precio por m² construido

  54% por debajo de la mediana

  $12,766 contra $27,907 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Boca, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Boca?

El precio de publicación es $30,000,000, es decir $12,766 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 230% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000), donde NOCNOK tiene 1,193 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,766, 54% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($27,907). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $247,725. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 2,350 m² de construcción, 5,994 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, biblioteca, bodega, chimenea.

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