La Boca, Santiago

La Boca, Santiago, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 4

  Baños

• 598

  m² const.

• 879

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Casa en venta en La Boca, Santiago, 598 m² construidos, 6 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,800,000, equivalente a $9,699 por m².

Venta de Quinta en Congregación la Boca, Santiago N.L. un espacio perfecto para el esparcimiento familiar, o para inversión. *Esta propiedad cuenta 2 casas La primera de dos plantas: planta alta con 3 recámaras (puertas de entrada de vidrio esmerilado con diseños) terraza, medio baño, planta baja, cocina integral, comedor y baño completo. La segunda casa de una planta: 3 recamaras, amplia sala, lavandería, y un baño completo, la puerta de entrada y salida son de vidrio esmerilado con diseños. Con un total de 879 m2 de terreno y 598 m2 de construcción. La casa ofrece diversas amenidades como alberca, jardín, terraza, mesa de billar y un pozo de agua de 50 metros de profundidad. Además, incluye árboles frutales y un cuarto de herramientas. Equipado con minisplit, cocina con estufa, asadores, boiler, luz y agua, y con estacionamiento para 4 vehículos. Una propiedad con 15 años de antigüedad que merece ser visitada.

Cód. NN-HDI538 (122524)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Boca

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de Santiago

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,175 casas

• Precio por m² construido

  60% por debajo de la mediana

  $9,699 contra $24,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Boca?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $9,699 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Boca?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia La Boca ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $9,699, 60% por debajo de la mediana de la colonia La Boca ($24,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 4 baños, 598 m² de construcción, 879 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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