El Cercado N.L.

La Cieneguilla, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 9

  Baños

• 1,300

  m² const.

• 3,186

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Casa en venta en La Cieneguilla, Santiago, 1,300 m² construidos, 4 recámaras, 9 baños, 20 estacionamientos. Precio: $23,500,000, equivalente a $18,077 por m².

Descubre esta exclusiva propiedad en venta en El Cercado Santiago N.L., con 35 años de antigüedad, 3,186.70m2 de terreno y 1,300m2 de construcción, esta hermosa Residencia con estilo Barroco y puertas de caoba cuenta con la siguiente distribución: Planta baja: 2 recibidores, oficina con libreros a medida y medio baño, sala principal, comedor, antecomedor, desayunador con terraza, cuarto de juegos con medio baño, escalera doble y closet de blancos; Planta alta: 4 recámaras, cada una con baño vestidor, 2 de ellas con Jacuzzi en el baño, cuarto de TV. En Azotea: enorme terraza ideal para un rooftop con vistas increíbles 360 a la Sierra Madre. Sótano: salón para eventos con capacidad para aprox.100 personas, medio baño, salón con bar y cava, cuarto de servicio con baño completo, lavandería, cuarto máquinas, boiler y tinaco con bomba y cuarto para almacenamiento o bodega. amplio jardín trasero, espacio lateral pavimentado que se usa de estacionamiento para aprox. 20 vehículos que además tiene rampa que conecta con el sótano, además de un jardín al frente. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Cód. NN-HAC491 (121673)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  158% por encima de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,189 casas

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $18,077 contra $27,907 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Cieneguilla?

El precio de publicación es $23,500,000, es decir $18,077 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 158% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000), donde NOCNOK tiene 1,189 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,077, 35% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($27,907). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $194,051. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 9 baños, 1,300 m² de construcción, 3,186 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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