Casa en Venta en Santiago Nuevo Leon La Noria Residencial

La Noria Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 690

  m² const.

• 2,250

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en La Noria Privada Residencial, Santiago, 690 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $32,500,000, equivalente a $47,101 por m².

Ubicada en Santiago, Nuevo León, dentro de la prestigiosa comunidad cerrada La Noria Privada Residencial, esta casa de una planta ofrece una experiencia de vida única. La propiedad está estratégicamente situada en la zona de El Barro, conocida por su tranquilidad y proximidad a servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales. Propiedades cerca de estas comodidades garantizan tanto confort como conveniencia. Con un precio de venta de 32,500,000 MXN, esta casa residencial cuenta con un diseño espacioso que incluye tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, distribuidos en 690 m² de construcción sobre un amplio terreno de 2,250 m². Ofrece tres espacios de estacionamiento cubiertos, ideal para propietarios con varios vehículos. Las características sobresalientes de la propiedad incluyen aire acondicionado, cocina equipada, alberca privada y una amplia terraza para disfrutar del clima cálido. Otras amenidades incluyen cuarto de servicio, estudio, sala de televisión, cuarto de lavado y un jardín extenso, perfectos para relajarse o entretenerse. La comunidad cerrada asegura tranquilidad con sistemas de vigilancia activos. Al no contar con gravamen, la propiedad está lista para una transacción sin complicaciones. Se acepta tanto crédito como pago en efectivo, facilitando el proceso de adquisición para compradores calificados. Programe una visita para descubrir todo lo que esta exclusiva residencia en venta en Santiago tiene para ofrecer. Solicite más información a través de los datos de contacto visibles. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de registro, costos de financiamiento, avalúos, honorarios legales, cuotas de mantenimiento, gastos de administración ni cualquier otro gasto adicional que pudiera generarse en la operación de compraventa o arrendamiento. Para conocer la disponibilidad actualizada, precio vigente y condiciones específicas de la propiedad, por favor consulte directamente con su asesor inmobiliario

Cód. NN-HBM023

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  258% por encima de la mediana

  Mediana: $9,085,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 casas

• Precio por m² construido

  69% por encima de la mediana

  $47,101 contra $27,905 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Noria Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Noria Privada Residencial?

El precio de publicación es $32,500,000, es decir $47,101 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 258% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($9,085,000), donde NOCNOK tiene 1,191 casas en venta. Por m² construido cuesta $47,101, 69% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($27,905). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $268,369. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 690 m² de construcción, 2,250 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

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