Casa en Venta en Fraccionamiento en Santiago

Las Cristalinas, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 370

  m² const.

• 260

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cristalinas, Santiago, 370 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,085,000, equivalente a $24,554 por m².

Casa de lujo en preventa dentro de fraccionamiento boutique en Santiago, NL. Fraccionamiento con 23 residencias, 22 ya vendidas. Las casas ofrecen 6 fachadas a elegir y todas tienen la misma cantidad de metros cuadrados de construcción, con vista al parque. Entrega en 18 meses a partir de la firma (sin cocina, climas ni clósets). Amenidades en KOAH: • Casa club y área social • Cancha multiusos • Alberca • Juegos infantiles • Asador de gas, green egg, fogatero, jardín zen Distribución: • Planta baja: Cochera, recibidor, baño de visitas, cocina, sala-comedor, lavandería, recámara y baño de servicio, jardín • Planta alta: Family room, recámaras secundarias con baño y clóset, recámara principal con baño, clóset y terraza Ubicada cerca de Pueblo Mágico de Santiago, Plaza Omnia, Pueblo Serena y HEB Carretera Nacional. Esquemas de pago de contado o financiado, para darle mayor flexibilidad al cliente.

Cód. NN-GSB719 (EB-OC7993)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cristalinas

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,404,635

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,199 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $24,554 contra $27,143 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cristalinas, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cristalinas?

El precio de publicación es $9,085,000, es decir $24,554 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cristalinas?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Las Cristalinas ($10,404,635), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está en línea. Por m² construido cuesta $24,554, 10% por debajo de la mediana de la colonia Las Cristalinas ($27,143). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,817,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,019. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 370 m² de construcción, 260 m² de terreno. Entre sus características: piscina, área de juego, asador, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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