Casas en Pre Venta Koah Residencial en Santiago N.l.

Las Cristalinas, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 350

  m² const.

• 229

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Cristalinas, Santiago, 350 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,263,798, equivalente a $23,611 por m².

KOAH es un proyecto residencial con ambiente familiar muy exclusivo en la zona con mayor plusvalía proyectada en Santiago, NL. Es un fraccionamiento privado con seguridad y los mejores sistema para el control de acceso y CCTV. Cuenta con amenidades para toda la familia incluyendo: Casa club, 2 zonas de asadores para eventos, explanada multiusos, alberca, fogatero, jardín deportivo y jardín zen. Contaremos con 6 diferentes diseños de fachadas. Servicios e instalaciones subterráneas de agua, drenaje, luz, voz y datos. Se entregarán en el segundo semestre del 2024. Las residencias se entregan en obra blanca y con las preparaciones necesarias para que cada quien haga la instalación de sus cocinas, climas y closets. Nota: Las casas se entregan sin closets, cocinas, climas Planta baja: Cochera para tres autos, recibidor, baño de visitas, alacena, cocina, sala, comedor, lavandería, recámara de servicio, baño de servicio y jardín. Planta alta: Family room, zinc, closets de blancos, habitaciones secundarias con baño y vestidor, principal con baño y vestidor. DISPONIBILIDAD Casa 1 Terreno 229 m2 Construcción 350 m2 $ Precio $8,263,798 Casa 2 Terreno 233 m2 Construcción 350 m2 $ Precio $8,315,616 Casa 3 Terreno 236 m2 Construcción 350 m2 $ Precio $8,351,732 Casa 11 Terreno 444 m2 Construcción 353 m2 $ Precio $10,404,635 Esquemas de pago preventa: De contado 5% 70% a 18 mensualidades 30% Financiado N / A 30% a 12 mensualidades 70%

Cód. NN-GYE748 (EB-PE0744)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,176 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $23,611 contra $27,906 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cristalinas, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cristalinas?

El precio de publicación es $8,263,798, es decir $23,611 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 9% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000), donde NOCNOK tiene 1,176 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,611, 15% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($27,906). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,652,760), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,238. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 350 m² de construcción, 229 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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