Casa Nueva en Venta en Amani Aqua – Carretera Nacional

Las Cristalinas, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 310

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cristalinas, Santiago, 310 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,700,000, equivalente a $44,194 por m².

$13,700,000 Terreno: 400 m² | Construcción: 310 m² | 2 niveles Residencia nueva, 100% terminada y lista para habitar, ubicada en Amani Aqua, desarrollo residencial de Grupo Ágora en Santiago, N.L., a pocos minutos de Carretera Nacional. Uno de los grandes diferenciadores de Amani Aqua es su entorno natural y abundante arbolado maduro. El desarrollo fue concebido respetando la vegetación y características originales del terreno, creando extensas áreas verdes, andadores y espacios de convivencia rodeados de árboles que proporcionan sombra y una sensación de privacidad y contacto con la naturaleza difícil de encontrar en desarrollos nuevos de la zona. La casa se desarrolla cómodamente en solo 2 niveles, con amplios espacios interiores, jardín y terraza. Distribución y equipamiento: 3 recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet Cocina integral equipada con cubierta de cuarzo y amplia barra Sala, comedor Medio baño de visitas Lavandería independiente con Patio de Servicio en planta alta Cuarto de servicio con baño completo Gran Jardin Central Amplio jardín con preparación para asador Cochera para 3 vehículos Se entrega completamente terminada, canceles de vidrio templado, baños equipados con cubiertas de granito, ventanería de aluminio Serie 70, plafonería e iluminación LED en área social, preparaciones para minisplits en todas las áreas. AMENIDADES DE AMANI AQUA Una de las fortalezas del desarrollo es que sus amenidades se encuentran integradas entre grandes árboles y extensas áreas verdes, generando espacios frescos y sombreados para disfrutarlos realmente: Alberca Gimnasio con vistas a las áreas arboladas Salón de usos múltiples Cuarto de juegos Ludoteca / juegos infantiles Terraza equipada Área de asador Andadores Amplias áreas verdes Acceso controlado Grupo Ágora confirma oficialmente Casa Club, alberca, juegos infantiles, andadores, fogatero, terraza equipada, acceso controlado y áreas verdes integradas; las demás amenidades corresponden a las que ya me confirmaste y se observan en las fotografías. Una opción especialmente atractiva para quien busca una casa nueva y completamente terminada, en un terreno amplio y dentro de un desarrollo que combina amenidades con un entorno natural consolidado. Entrega inmediata.

Cód. NN-HHQ486 (CHRRV0024)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,176 casas

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $44,194 contra $27,930 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cristalinas, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cristalinas?

El precio de publicación es $13,700,000, es decir $44,194 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 51% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000), donde NOCNOK tiene 1,176 casas en venta. Por m² construido cuesta $44,194, 58% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($27,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $113,128. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 310 m² de construcción, 400 m² de terreno.

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