Casas en Venta en Vientos del Vergel – Monterrey Sur

Las Huertas, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 210

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Huertas, Santiago, 210 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,070,000, equivalente a $28,905 por m².

Desde $6,070,000 MXN 3 Recámaras | 4 Baños | 2 Plantas | 220282 m2 de construcción Descubre Vientos del Vergel, un fraccionamiento residencial exclusivo al sur de Monterrey que te ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, plusvalía y estilo de vida. Ideal para familias que buscan seguridad, confort y una ubicación estratégica. Características Generales: Casas de 2 plantas | Terrenos desde 160 m2 hasta 187 m2 | Construcción desde 210 m2 hasta 282 m2 -3 recámaras, cada una con su propio baño completo -4 baños en total -Recámara principal con walk-in closet -Sala, comedor y family room -Cocina integral moderna con opción a seleccionar color -3 minisplits incluidos -Cochera techada para 2 autos Amenidades del Fraccionamiento: -Acceso controlado con caseta de vigilancia -Barda perimetral en todo el desarrollo -Circuito cerrado de videovigilancia -Casa club equipada -Alberca común -áreas verdes y ambiente familiar -Privacidad total en una zona de alta plusvalía Ubicación privilegiada: Situado al sur de Monterrey, con fácil acceso a avenidas principales, escuelas, centros comerciales y hospitales. En MLM Agencia Inmobiliaria te apoyamos con el trámite de tu crédito sin costo alguno. Pregunta sin compromiso. * Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. MLM Agencia Inmobiliaria Te acompañamos en todo el proceso de compra, venta o renta de tu propiedad con asesoría profesional. Agenda tu cita y recibe atención personalizada.

Cód. NN-HDG430 (EB-TW2189)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Huertas

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,835,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Santiago

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,173 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $28,905 contra $26,704 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Huertas, Santiago, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Huertas?

El precio de publicación es $6,070,000, es decir $28,905 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Huertas?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Huertas ($5,835,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $28,905, 8% por encima de la mediana de la colonia Las Huertas ($26,704). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,214,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,123. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 210 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.