Casa en Venta en Reserva Constanza, Santiago Nuevo León.

Las Huertas, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 260

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Huertas, Santiago, 260 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,690,000, equivalente a $25,731 por m².

Características: Desarrollo: Reserva Constanza, proyecto de Areya Viviendas, filial de Grupo Proeza Modelo: Saona Plus Construcción: 259.78 m² Terreno: 150 m² Distribución en tres niveles Cochera para 2 autos Etapa: Preventa, con precios y bonificación especial durante esta fase Distribución: Primer nivel: Recibidor Sala Cocina Comedor Área de bar Alacena Medio baño Patio Bodega Cisterna Segundo nivel: Recámara principal con walk-in closet, baño completo y balcón 2 recámaras secundarias con baño completo, una con balcón y otra con vestidor Estancia Lavandería Tercer nivel: Estancia familiar Baño completo Roof garden Arquitectura y Acabados / Equipamiento: Diseño de dos niveles con cochera techada integrada Recámara principal con vestidor tipo walk-in closet y balcón privado Distribución con área de estancia independiente en planta alta Fraccionamiento / Edificio: Fraccionamiento privado con amenidades propias del desarrollo Cercanía a plazas comerciales, cines, supermercados, colegios, hospitales y bancos dentro del entorno inmediato Ubicación y Servicios: Zona: Santiago, Nuevo León, corredor con crecimiento habitacional activo en el sur del área metropolitana Conectividad cercana a Carretera Nacional Entorno con oferta de servicios de salud, educación y comercio a corta distancia, según el mapa de puntos de interés del desarrollo Plan de Financiamiento: Disponible NOTA LEGAL: La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HFQ471

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Huertas

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $5,835,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Santiago

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,178 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $25,731 contra $26,704 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Huertas, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Huertas?

El precio de publicación es $6,690,000, es decir $25,731 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Huertas?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Las Huertas ($5,835,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $25,731, en línea con la mediana de la colonia Las Huertas ($26,704). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,338,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,243. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 260 m² de construcción, 150 m² de terreno.

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