Residencia en Proyecto en Misiones

Las Misiones, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 1,120

  m² const.

• 1,225

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Casa en venta en Las Misiones, Santiago, 1,120 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $46,500,000, equivalente a $41,518 por m².

Vive frente al Fairway 10, con la exclusividad y seguridad que solo Misiones puede ofrecer. Esta residencia ha sido diseñada para quienes buscan máxima privacidad, amplitud y acabados de primera, en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la zona. Características principales Terreno:1,225 m² Construcción: 1,120.53 m² Distribución en 2 niveles con espacios amplios y funcionales 4 recámaras, cada una con baño y vestidor 6 baños completos + 2 medios baños Alberca con jacuzzi de 56.50 m² Amplios jardines: 118.92 m² al frente 206.66 m² con vista directa al Fairway 10 Cochera techada para 4 autos Detalles constructivos de lujo * Losas de azotea aisladas con poliestireno de alta densidad * Ventanería Eurovent 3” con cristales duo-vent * Pisos y regaderas en mármol Santo Tomás o similar * Puertas y roperías en madera de banak, hechas a medida * Herrajes Blum de cierre suave Equipamiento y tecnología Sistema central de climas Rheem de alta eficiencia (11 equipos) Minisplits en áreas de poco uso Preparación para paneles solares Terraza con asador integrada al área social Acabados totalmente premium Esquema de inversión Precio del proyecto: $46,500,000 MXN Entrega: 20 meses Anticipo: $24,500,000 MXN Se escritura el terreno a nombre del comprador y se firma contrato de obra Saldo: Pagos mensuales contra avance Tiempo y costo garantizados mientras no existan modificaciones al proyecto. Una residencia excepcional para un estilo de vida inigualable. Agenda una llamada o visítanos para conocer el proyecto completo y asegurar esta propiedad única frente al campo de Golf. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: CHVPF0335 / EB-US7371

Cód. NN-GUH211 (EB-US7371)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Misiones

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $43,000,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $41,518 contra $46,688 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Misiones, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Misiones?

El precio de publicación es $46,500,000, es decir $41,518 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Misiones?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Las Misiones ($43,000,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Por m² construido cuesta $41,518, 11% por debajo de la mediana de la colonia Las Misiones ($46,688). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $383,974. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 1,120 m² de construcción, 1,225 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, cuarto de servicio, balcón, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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