Casa en Venta en las Misiones Santiago Nuevo Leon

Las Misiones, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 1,235

  m² const.

• 1,200

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Misiones, Santiago, 1,235 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 5 estacionamientos. Precio: $44,500,000, equivalente a $36,032 por m².

Residencia en el fraccionamiento Hacienda Las Misiones, de los más exclusivos en la zona sur de la ciudad de Monterrey. La casa tiene 7 años de construcción con acabados y detalles de lujo (mármol formato grande, duela italiana formato grande, zoclos remetidos, sistema de aire acondicionado seccionado con control central, etc.) Características y distribución de la casa: •⁠ ⁠⁠Cuenta con 4 recámaras en la planta alta, todas con baño completo (dos de éstas con doble lavabo), walk-in closet, y un pequeño balcón. Es la recámara principal, dos secundarias espejo, y una de visitas más amplia. •⁠ ⁠⁠Cine y bar en la planta baja interior. •⁠ ⁠⁠En el exterior una amplia terraza al mismo nivel de área social interior, alberca con jacuzzi, área amplia de jardín, zona de asador y baño exterior. •⁠ ⁠⁠Tiene cuarto de servicio con baño completo, a un lado de la cochera. ⁠ •⁠ ⁠⁠Estacionamiento techado para 4 autos y uno adicional no techado, mas el frente y rampa de cochera donde podrían caber autos adicionales. •⁠ ⁠⁠5 baños completos (incluyendo el de servicio) y 2 medios baños en total. •⁠ ⁠⁠Estudio con bodega (para blancos u otros) en la planta alta. •⁠ ⁠⁠Dos cuartos de equipos, uno para tratamiento de agua y almacén y otro para equipo y almacén, ambos cerca de cochera. •⁠ ⁠⁠Medio baño de visitas pegado a la entrada principal. •⁠ ⁠⁠Se paga de mantenimiento al fraccionamiento de Las Misiones aproximadamente $4,200 al mes. Especificaciones adicionales: •⁠ ⁠El precio de anuncio NO ES con muebles incluidos, sólo lo empotrado. •⁠ En caso de que algunos muebles sean de interés, se pueden negociar (salvo algunas excepciones) ADICIONAL al precio de venta de la casa. • Los muebles empotrados se quedan - asador y barra, la cocina (lo fijo), mueble del cine, adorno de la entrada, el librero del estudio, muebles y escritorios empotrados de las recámaras. • Amplia lavandería en sección intermedia de la casa con patio oculto. • Sistema de aire acondicionado central seccionado con control maestro en la recámara principal • Sistema de seguridad con 9 cámaras y alarma. • Cisterna de 10,000 litros. • Alberca es 7 x 3 metros = 21 metros cuadrados (cuenta con sistema para calentarse). • Amplio jardín, mismo que hoy tiene pasto artificial, pero cuenta con sistema de riego automatizado en caso de desear poner pasto natural. • Tiene instalaciones para paneles solares, no se han instalado. • Todas las regaderas cuentan con dobles salidas, la salida de techo y la regadera “teléfono” • Espacio en donde se podría instalar un pequeño elevador con relativa facilidad en caso de necesitarlo. • Sistema de sonido (marca Sonos) en áreas sociales. • Clima central seccionado con control central adicional en recámara principal. • Cada espacio tiene distintas iluminaciones con dimmers, para una mejor iluminación al gusto. • No hay columnas ni divisiones en áreas sociales ni terraza (sí se planeó desde un inicio y se contrató la ingeniería necesaria para lograrlo), pisos de interior y exterior en planta baja al mismo nivel para mayor amplitud y comodidad. • Zoclo remetido para una mejor estética. • Electrodómesticos marca ASKO, se incluyen en la venta. • Tiene sistema de repetidores y por ende buena conexión a internet en toda la casa. Disclaimers • Disponibilidad y Precio: Sujetos a cambio sin previo aviso. Confirmar con el asesor. • Errores y Omisiones: La información es de carácter informativo y debe verificarse. • Impuestos y Gastos: No incluidos en el precio, salvo que se indique lo contrario.

Cód. NN-HDV595 (EB-WO7612)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de cine
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Misiones

  En línea con la mediana

  Mediana: $43,000,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $36,032 contra $46,688 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Misiones, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Misiones?

El precio de publicación es $44,500,000, es decir $36,032 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Misiones?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Misiones ($43,000,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Por m² construido cuesta $36,032, 23% por debajo de la mediana de la colonia Las Misiones ($46,688). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $367,459. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 1,235 m² de construcción, 1,200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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