Casa en Venta en Carretera Nacional, Santiago, NL

Los Nogales, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 310

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Los Nogales, Santiago, 310 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $30,645 por m².

🏡✨ Residencia en Preventa en Fracc. Los Nogales – Santiago, Nuevo León Vive rodeado de naturaleza, privacidad y exclusividad en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Santiago, N.L. 💰 *Precio: $9,500,000 MXN* 📍 *Fraccionamiento Los Nogales* 📐 Terreno: 300 m² 🏗️ Construcción: 310 m² 📅 Entrega estimada: Octubre 2026 🔒 Fraccionamiento privado con seguridad 24/7 y amenidades ✨ Distribución y características: 🔹 *Planta Baja* • Amplia área abierta de sala, comedor y cocina • Recámara de visitas o estudio • Baño completo • Patio de 120 m² • Cochera para 3 vehículos • Cuarto de servicio • Excelente iluminación natural • Altura libre de 3 metros 🔹 *Planta Alta* • Recámara principal con walk-in clóset, doble lavabo y área independiente de regadera y sanitario • 2 recámaras secundarias con walk-in clóset y baño completo cada una • Estancia familiar • Patio interior • Lavandería y patio de servicio ✅ *Equipamiento incluido:* • Barandales de cristal • Canceles de vidrio en baños • Espejos • Puerta principal de acero • Puerta de acceso lateral en cochera • Tragaluz en clósets y baños • Acabados en fachada • Accesorios de baño 📍Proyecto A107 Una excelente oportunidad para invertir o vivir en un entorno exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza. 📩 Contáctanos para más información o agenda una cita.

Cód. NN-GZK214

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,176 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $30,645 contra $27,930 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Nogales, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Nogales?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $30,645 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está en línea con la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000), donde NOCNOK tiene 1,176 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,645, 10% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($27,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 310 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cuarto de lavado, cuarto de servicio, área de juego, balcón, estacionamiento cubierto.

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